Cena
425 000 zł
cena za m2
7 284,88 zł/m²
Powierzchnia
58,34 m²
Pokoje
3
Piętro
2p
Opis nieruchomości
OSTATNIE MIESZKANIE !!! dwa miejsca postojowe w cenie !!Do sprzedaży nowy lokal mieszkalny bezczynszowy na osiedlu Enklawa w
Tychach w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku.
Blisko wszystkiego, co miejskie, a jednak zielono i zacisznie.
Osiedle w okolicy Żwakowskiego lasu w spokojnej enklawie w Tychach.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe które są już w cenie !!!
Na zdjęciach m. in. widok z salonu i sypialni.
Budowa całkowicie zakończona, mieszkania oddane do użytku.
Zapewniamy obsługę notarialną: dogodne terminy i zniżki u notariusza.
PRZY TEJ OFERCIE BRAK OPŁATY PCC 2%
Masz pytania - zadzwoń - odpowiemy na wszystkie.
PONIŻEJ szczegóły oferty :
Wykończone materiałami premium z gwarancją najwyższej jakości.
Inwestycja obejmuje sześć budynków mieszkalnych jednorodzinnych w
zabudowie szeregowej trzykondygnacyjnej. W każdym budynku znajdują
się dwa lokale mieszkalne. Pierwszy lokal składa się z
parteru i piętra o powierzchni 118,39 mkw oraz przydomowego ogródka.
Drugi - ten jest przedmiotem aktualnej oferty (ostatni wolny na drugim pietrze),
to mieszkanie trzypokojowe o powierzchni użytkowej 51,43 mkw oraz balkonem.
Przedstawiona powierzchnia liczona jest od 2,53 m wysokości. Warto zwrócić uwagę,
że powierzchnia po podłogach to ponad 58 mkw ale ze względu na skosy nie doliczono
tego metrażu. Dostęp do mieszkania poprzez własną, wewnętrzną
klatkę schodową, osobną dla każdego z mieszkań - dodatkowa
powierzchnia klatki schodowej to około 11 mkw.
Ściany zewnętrzne wykonano z pustaka ceramicznego w technologi Dryfix
o grubości 25 cm oraz ocieplono styropianem 15 cm
Dryfix to technologia murowania pustaków ceramicznych
na sucho, na cienkowarstwową zaprawę co znacznie poprawia
parametry cieplne muru. Grubość spoiny czyli warstwa zaprawy ma w tej
technologii zaledwie ok. 1 mm grubości. Im mniej mokrej zaprawy w
murze, tym ściana jest bardziej ceramiczna, a więc cieplejsza. Jedną z
najważniejszych zalet jest eliminacja mostków termicznych w spoinach
co daje bardzo dobre parametry termiczne. Minimalna grubość spoiny oraz
system pióro-wpust tworzą szczelny mur praktycznie bez mostków
termicznych. Izolacja wewnętrzna (ocieplenie) dachu systemem
natryskowym (pianka poliuretanowa RG 03/10 reakcja na ogień klasy E, a przy
zabudowie karton-gipsem posiada klasę B, PN-EN13501-1+A1:2010).
Pokrycie dachu dachówką ceramiczną "CREATON TITANIA" w kolorze czarnym.
- Doprowadzone wszystkie media do budynku (woda, kanalizacja sanitarna, prąd, gaz).
- Okna PCV "Streamline 76" w kolorze białym wewnątrz oraz antracyt struktura na zewnątrz.
- Wszystkie okna posiadają rolety podtynkowe w kolorze antracyt sterowane elektrycznie.
- Drzwi zewnętrzne marki "KMT" model 54 plus w kolorze antracyt (bez drzwi wewnętrznych).
- Balkony wykończone (balustrady balkonowe wraz z hydroizolacją oraz okapnikami na balkonie).
- Ściany otynkowane tynkiem maszynowym - bez gładzi.
- Wylewki na podłogach.
- Rozprowadzone w wylewkach i tynkach media: instalacja gazowa, instalacja elektryczna z
wyprowadzeniem kabli do puszek gniazd elektrycznych i puszek włączników oraz pod punkty
świetlne (bez gniazdek elektrycznych, włączników, opraw i lamp, dodatkowego osprzętu rozdzielni) oraz
wodno-kanalizacyjna. Bez białego montażu, armatury sanitarnej oraz wykończenia sufitów, ścian, schodów i podłóg.
- Instalacja centralnego ogrzewania wraz z ogrzewaniem podłogowym.
- Instalacje dodatkowe : internetowa (światłowód) NDI oraz TV kablowa lub satelitarna.
Dostawa ciepła na cele grzewcze i CWU odbywa się przy pomocy
kotłów na paliwo gazowe, zlokalizowanych osobno w każdym lokalu
( kotły gazowe są w cenie). Zamontowany i podłączony kocioł gazowy Saunier Duval.
Teren wokół osiedla częściowo ogrodzony. Parkingi i droga wewnętrzna wybrukowane.
Ogródki z tyłu budynków są wyplantowane (trawa już rośnie).
Wjazd na osiedle bezpośrednio z drogi wewnętrznej od strony północnej.
Na terenie osiedla wyłącznie dla mieszkańców 24 stanowiska parkingowe
dla samochodów osobowych oraz plac gospodarczy. TEREN PRYWATNY !!!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
ATR-MS-1004
Powierzchnia
58,34 m²
Powierzchnia użytkowa
51,43 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Rodzaj budynku
segment
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do wykończenia
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
jest
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
