Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący w Kobiórze przy ul. Zmiennej, położony w spokojnej i zielonej okolicy, bezpośrednio przy lesie. Nieruchomość oferuje duże możliwości aranżacyjne – zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących domu z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.

Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy oraz duża działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

DOM

Budynek został wybudowany w 1958 roku. Jest podpiwniczony i składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz dużego strychu, który został przygotowany do adaptacji na dodatkowe dwa pokoje.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, a jego atutem są wykonane modernizacje:

• budynek ocieplony i otynkowany,

• częściowo wymieniona stolarka okienna – zastosowano okna trzyszybowe,

• wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne,

• wykonane przyłącze gazowe,
  obecnie piec węglowy ,

• dom podłączony do kanalizacji,

• dach pokryty blachodachówką,

• suche i zadbane piwnice.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

• duża, ustawna kuchnia,

• dwa pokoje,

• łazienka,

• wejście na kondygnację z klatki schodowej.

Piętro:

• układ pomieszczeń analogiczny do parteru,

• duża kuchnia,

• dwa pokoje,

• łazienka,

• niezależne wejście z klatki schodowej.

Dzięki takiemu układowi nieruchomość daje możliwość stworzenia dwóch niezależnych mieszkań – rozwiązanie idealne np. dla dwóch rodzin lub osób planujących część domu przeznaczyć na wynajem.

Strych:

Duża przestrzeń strychowa została zaadoptowana na kolejny pokój. Możliwe  urządzenie dwóch  pokoi. Na strychu znajduje się również toaleta oraz przygotowane miejsce pod kabinę prysznicową.

DZIAŁKA I BUDYNEK GOSPODARCZY

Dom znajduje się na dużej działce, położonej bezpośrednio przy lesie, co zapewnia spokojne i kameralne otoczenie oraz bliskość terenów zielonych.Brama wjazdowa z ogrodzeniem frontowym nowa. Brama kuta.

Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy, który może zostać wykorzystany m.in. jako garaż, warsztat, pomieszczenie gospodarcze lub przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• wolnostojący dom w spokojnej części Kobióra,

• położenie bezpośrednio przy lesie,

• duża działka,

• możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań,

• dodatkowy strych z możliwością adaptacji na dwa pokoje,

• sucha piwnica,

• gaz doprowadzony ,obecnie piec węglowy,

• kanalizacja,

• częściowo wymienione okna trzyszybowe,

• wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne,

• murowany budynek gospodarczy,

• bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość z dużym potencjałem, idealna dla rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin lub osób szukających domu z możliwością stworzenia dodatkowej przestrzeni mieszkalnej.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.