Opis nieruchomości
Dom dwurodzinny z klimatem – Tychy, Mąkołowiec | Działka 938m²
Wyjątkowa nieruchomość o powierzchni ok. 180 m² w prestiżowej i zielonej dzielnicy Tychów – Mąkołowiec. Idealny dla dwóch rodzin (niezależne mieszkania) lub jako inwestycja pod wynajem. Duża, zagospodarowana działka i solidna technologia wykonania.
Prezentujemy wolnostojący dom z duszą, który łączy tradycję z nowoczesną funkcjonalnością. Budynek z 1975 roku z adaptacją poddasza w 1997 roku, co stworzyło dwie niezależne strefy mieszkalne.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
-
Parter (81 m²): Niezależne mieszkanie z 3 sypialniami, kuchnią i łazienką. Przestrzeń wymagająca odświeżenia/remontu – idealna do własnej aranżacji.
-
Poddasze Użytkowe: Klimatyczna, gotowa do zamieszkania przestrzeń. Duży, jasny salon połączony z kuchnią, 2 sypialnie, garderoba, łazienka oraz antresola dodająca wnętrzu charakteru.
-
Piwnica: Budynek w całości podpiwniczony, co zapewnia mnóstwo miejsca na przechowywanie lub warsztat.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY TECHNICZNE:
-
Technologia: Budynek murowany z pustaka, ocieplony styropianem (7 cm).
-
Dach: Pokryty trwałą dachówką cementową (betonową).
-
Okna: Nowoczesne PCV (wymienione w 2014 roku).
-
Elewacja: Odświeżona i pomalowana w 2015 roku.
-
Ogrzewanie: Piec na ekogroszek (wymienione grzejniki płytowe). Gaz jest doprowadzony do budynku, co pozwala na łatwą zmianę na ogrzewanie gazowe.
- Media: Kanalizacja miejska, prąd (z siłą), woda oraz światłowód.
DZIAŁKA I OTOCZENIE: Nieruchomość posadowiona jest na płaskiej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 938 m². Teren jest starannie zagospodarowany, oferując intymność i przestrzeń do rekreacji. Na działce znajduje się również dwustanowiskowy garaż blaszany.
LOKALIZACJA: Tychy, dzielnica Mąkołowiec – to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. Cisza, spokój, niska zabudowa jednorodzinna, a jednocześnie doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
PODSUMOWANIE OFERTY:
-
Cena: 970 000 zł
-
Powierzchnia całkowita: 179 m² (użytkowa ok. 162 m²)
-
Liczba pokoi: 6
Zapraszamy do kontaktu i osobistego poznania potencjału tej nieruchomości!
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
